Kodikas kaksio kerrostalon kolmannessa kerroksessa, loistavalla sijainnilla Palosaarella, lähellä koulut ja meren rantaa.
– Asunnossa on kunnon keittiö, olohuone, makuuhuone ja kylpyhuone.
– Lasitettu lounaisparveke.
– Talossa on kaukolämpö ja taloyhtiö omistaa tontin.
– Yhtiössä on paljon remontteja tehty.
– Sopii hyvin oman käyttöön tai sijoituksena.
Asunto on heti vapaa!
Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely.
"*" indicates required fields
| Realty Number | 72436442-5aa8-41a2-b7dd-041f05f8e77c |
|---|---|
| Location | Varisselänkatu 6, 65200 Vaasa |
| Type | apartment house |
| Room Configuration | 2h+k |
| Room Count | 2 rooms |
| Living Area | 46,0 m² |
| Total Area | 46,0 m² |
| Additional Area Information | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Floor/Floors | 3/4 |
| Construction Year | 1950 |
| Usage Start Year | 1950 |
| Availability | Right away |
| Debt-Free Price | 76 000,00 € |
|---|---|
| Selling Price | 47 167,71 € |
| Price per Square | 1 652,17 €/m² |
| Management Charge | 207,00 €/mo |
| Costs Description | Sähkö kulutuksen mukaan, omalla sopimuksella. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveroa 1,5%, mahdollinen DIAS kustannus (digitaalinen asuntokauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. |
| water | 27,00 €/mo per person; basic fee |
| Building and Surface Materials | stone |
|---|---|
| Living Room | Wall Material: paint, wallpaper Floor Material: laminate Uloskäynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Hallway | Eteisessä laminaatti lattia ja maalatut seinät. |
| Bedroom(s) | Wall Material: wallpaper Floor Material: laminate |
| Kitchen | Features: fridge-freezer, ceramic stove, range hood Wall Material: paint Floor Material: laminate |
| Bathroom | Features: shower, mirror cabinet, BASIN, washing machine connection, toilet Wall Material: ceramic tile Floor Material: plastic |
| Roof | gabled, sheet metal |
| Housing Company Name | Asunto Oy Vaasan Varisselänkatu 6 |
|---|---|
| Disponent Information | Isännöinti Mäkinen Oy, Tuija Wahlsten, puh.029-1233414 |
| Maintenance | Team-Olli Oy |
| Housing Company Includes | sauna, drying room, laundry room, sports equipment storage, cellar storage |
| Finished Renovations | 1983 Peruskorjaus; LVI, sähkö, sauna ja pesutupa. 2007 Peltikaton maalaus, Ulkovalaistuksen parantaminen. 2008 Ulko-ovet uusittu. 2014 Jätekatoksen rakentaminen. 2015 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2018 Julkisivun saneerauksen suunnittelu. 2019 Pyörävajan rakentaminen. 2020 Kiinteistön lukoston uusiminen, Julkisivun saneeraus (ikkunat uusittu). 2022 Rappukäytävien maalaus, Kellaritilojen korjaus. 2024 Poistopuhaltimet uusittu uusiin energiatehokkaisiin malleihin, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Palovaroittimet vaihdettu huoneistoissa ja rappukäytävällä. |
| Upcoming Renovations | Yhtiökokouspäätös 2026: Päätettiin yksimielisesti katon pinnoittamisesta ja annettiin hallitukselle/isännöitsijälle valtuudet nostaa korkeintaan 25 000€ hoitolaina. Hoitolainan pituus on 3-5 vuotta, annettiin hallitukselle/isännöitsijälle valtuudet päättää hoitolainan pituus sekä valita hankkeen urakoitsija saatujen tarjousten perusteella. Pinnoitus maksaa 16 800 € + muut esim valvonnasta aiheutuneet kulut. Kokonaiskustannus arviolta 20 000€ ja yhtiön tilivarojakin voidaan käyttää. 2026: Huoneiston ulko-ovien uusiminen (kerrostaso-ovet). |
| Energy Class | D2018 |
| Apartment Condition | satisfactory |
|---|---|
| Asbestos Mapping | no |
| Heating System | district heating |
| Beach | , |
| Plot Size | 1 269,0 m² |
|---|---|
| Plot Ownership | own |
| Zoning | city plan |
